CASA BIFAMILIARE CON GRAN BEL GIARDINO

Un bellissimo giardino e due appartamenti (unibili) in questa villa costruita ad inizio anni '70, divisa in più unità..
Oltre che essere venduta interamente (a euro 375.000,00, vedi altro annuncio), questa proprietà viene proposta anche in vendita frazionata, comprendente due appartamenti, completamenti ristrutturati nel 2012 e tuttora in ottime condizioni.
L'appartamento al piano terra é suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico esterno e un gradevole porticato: essendo al piano terra ha sfogo sull'ampio giardino che avrebbe di pertinenza.
Al 1° piano l'appartamento comprende cucina abitabile (con locale dispensa), ampio soggiorno con accesso alla terrazza, due bagni, una camera matrimoniale ed altri due vani, finestrati, utilizzabili come camerette.
Ogni appartamento ha la sua caldaia.
L'attuale scala di collegamento interna verrebbe lasciata di proprietà a questa porzione: quindi questa proposta la si può analizzare come due appartamenti distinti o come unica unità che, quindi, potrebbe essere (dopo idonea pratica urbanistica e catastale) fusa in unico appartamento e finanziata con le garanzie previste dal fondo Consap.
L'appartamento al piano primo é raggiungibile anche da scala esterna.
Molto bello il giardino, totalmente recintato e con diverse piante, anche floreali, oltre agli abeti presenti nella zona verso est.
Può essere un'occasione imperdibile per chi deve unire le esigenze di più nuclei familiari (di solito genitori al piano terra e famiglia più giovane al piano primo) .
Oltre ai due piani abitativi, la proposta comprende l'intero sottotetto, ora completamente al grezzo, che per le altezze esistenti potrebbe consentire di ricavare altro spazio agibile (per circa il 40% della superficie).
Da mettere in conto la realizzazione della recinzione per dividere il terreno di pertinenza da quello che residuerebbe all'altra proprietà.
La porzione in vendita comprende altresì alcuni locali a destinazione cantina, al piano interrato e collegati direttamente alla scala interna alla casa, di ben 56 mq. complessivi.
Siamo a circa 1,3 km. dall'autostrada, a meno di 10' in auto dal centro di Borgomanero e a poco più di 20' da Novara
Il tutto in una posizione tranquilla e soleggiatissima.
Due accessi carrali.