CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

LOCALE COMMERCIALE AMPIE VETRINE, ANCHE USO UFFICIO

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Rif: 7750L

GARGALLO

NOVARA
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La proposta riguarda locale in precedenza utilizzato quale negozio di alimentari e che, per le sue caratteristiche, si presta molto bene anche a ufficio o laboratorio.
Il vano principale, dotato di due ampie vetrine, ha l'accesso anche tramite scivolo per le persone diversamente abili. Inoltre, proprio davanti all'immobile, ci sono diversi stalli gratuiti e la clientela può facilmente posteggiare.
Oltre al locale principale (che ha tutte le pareti piastrellate, utili per un'attività che dovesse richiedere norme igienico sanitarie più stringenti), c'é un retro negozio, decisamente spazioso, l'antibagno ed il bagno.
Nel medesimo edificio sono presenti due spazi a pertinenza del negozio/ufficio, ovvero un'autorimessa, ed un locale deposito, anni fa utilizzato quale ufficio ma poi dismesso da tale utilizzo.
Non ci sono spese condominiali.
Siamo in una delle vie principali di Gargallo, vicino alla Scuola dell'Infanzia, in contesto frequentato e facilmente accessibile, con buona visibilità che permette di ottenere una pubblicità a costo zero.
L'unità é priva di impianto di riscaldamento.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Magazzino - piano terra 12 Mq 12 Mqc
Posto auto coperto 15 Mq 6 Mqc
Totale 58 Mqc

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