CASE & CASE DI ROSSI FRANCO CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rif 4443B

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Descrizione

Nel territorio di Brovello Carpugnino ma di fatto con accesso dalla strada tra Sovazza e Gignese, proponiamo cascina indipendente che si trova al termine di strada vicinale costeggiante il torrente Agogna.
Il posto é di un'assoluta tranquillità e la cascina resta soleggiata dalla tarda mattina sino all'imbrunire.
Era una cascina di famiglia sino agli anni '80, per poi essere suddivisa in quattro porzioni, vendute a soggetti diversi.
Ora c'é l'opportunità di venderla in blocco e quindi si andrebbe ad ottenere una situazione molto più funzionale, senza le varie servitù. Una porzione é rimasto allo stato originario di cassero, ovvero stalla al piano terra (in parte seminterrato) e fienile al sovrastante livello. Le altre tre porzioni sono state variamente risanate dai rispettivi proprietari e certo andranno previsti degli interventi di risanamento. Una porzione, la più piccola, ha già subito più recentemente una riqualificazione che fa si di poter avere a disposizione, da subito, un monolocale decisamente carino e funzionale: potrebbe essere la base per poter comunque vivere il contesto e poi procedere, piano piano, coi lavori negli adiacenti locali.
La cascina ha del terreno a sé circostante, ovviamente non recintato, e poi c'é dell'altro terreno, al di là del torrente Agogna.
La cascina é servita dalla linea elettrica mentre per l'acqua c'é una tubazione che si approvigiona da una vicina sorgente. Alcuni edifici rurali nella stessa zona stanno subendo degli interventi di riqualificazione e la stessa strada vicinale é stato oggetto di manutenzione, pur rimanendo una strada di campagna e inadeguata per alcune autovetture. Dunque una zona che ha subito interessamento da parte di altre persone e sarà certo più bella.
Questo posto é l'ideale che chi ama veramente la natura e vuole immergersi nel verde.
L'agenzia sarà chiuso dall'11 al 22 luglio 2025 e quindi eventuali appuntamenti o riscontri all'annuncio verranno fissati/fatti dopo il 23 luglio

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 110 Mq 110 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 40 Mq 40 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 5.000 Mq 54 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 5.000 Mq 54 Mqc
Totale 371 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4443B
Prezzo € 145.000
Provincia Verbania
Comune Brovello-carpugnino
Indirizzo Via Due Riviere
Superficie 260 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km
Vista mare si

Photogallery

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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO
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