CASE & CASE DI ROSSI FRANCO CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rif 3580D

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Descrizione

E' una proposta immobiliare che si presta a tantissime soluzioni.
La porzione di immobile proposta in vendita scaturisce da una completa ristrutturazione di inizio anni '70, allorché l'originario edificio venne in gran parte demolito e poi diversamente ricostruito.
Mentre da un lato ci sono tre appartamenti, con ingresso da altra via, questa parte ha un suo autonomo accesso e funzionalità separate. Comprende sia una parte abitativa che la zona a suo tempo dedicata all'attività artigianale. Davvero un sacco di spazio, con molteplici scelte: chi può valutarlo così com'é ora, sfruttando il magazzino come deposito, oppure ripensare l'intero contesto chiedendo la totale trasformazione in abitativo, ricavando almeno 3-4 separate unità.
La parte sino a pochi anni fa abitata é sopraelevata (rispetto alla quota giardino), di un piano e gode di un'ottima visuale, oltre ad avere a disposizione sia un'ampia zona porticata che un grande terrazzo, il tutto con esposizione sud e molto aperta.
Lavori di manutenzione straordinaria necessitano, anche perché, ad esempio, gli impianti non sono recenti ed i serramenti sono tuttora in legno con vetro semplice.
Siamo a pochissima distanza dal centro paese, facilmente raggiungibile a piedi. Molto gradevole il giardino.
Dunque soluzione valutabile sia chi ha bisogno di tanto spazio accessorio, che da chi deve coniugare più esigenze abitative oppure a colui che vuole fare un investimento immobiliare e ricavare più unità.



Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 166 Mq 166 Mqc
Sup. Principale - piano terra 27 Mq 27 Mqc
Magazzino - piano terra 255 Mq 255 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Box collegato - piano terra 14 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 150 Mq 19 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 80 Mq 60 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 11 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 77 Mqc
Totale 628 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 3580D
Prezzo € 175.000
Provincia Novara
Comune Invorio
Indirizzo Via Cesare Battisti 37
Superficie 448 mq
Superficie produttiva 255 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 215,04 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1972
Ascensore no
Garage 34 mq
Cantina 11 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 80 mq
Canna fumaria si
Terrazza 150 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 26900178

Photogallery

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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO
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