CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASA CON CORTILE INDIPENDENTE

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Rif: 3560

BUSTO ARSIZIO

VARESE
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In centro a Busto, con accesso carrale dalla Via Roma, proponiamo casa su due piani con cortile indipendente in ciottolato.
L'immobile, disabitato da diversi anni, si presta a diverse soluzioni, da quella di abitazione principale, oppure per investimento, realizzando due appartamenti con separata zona studio. Oppure ancora una soluzione a destinazione terziaria.
La posizione é ottimale, in pieno centro, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile, indubbiamente, necessita di un forte risanamento, ma le confermate detrazioni fiscali del 50% e 65% consentono di recuperare una buona parte della spessa fatta, quindi per il privato é senz'altro una buona opportunità.
Nell'immagini allegate abbiamo inserite anche la planimetria dei due piani con le misure interne, in modo da permettere sin da subito un'analisi più accurata. La porzione venduta é parte di un fabbricato più ampio, che verrà catastalmente frazionato affinché nessuno abbiamo servitù sull'altrui porzione, né di passaggio né di veduta

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Abitazione - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Locali tecnici - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Locali tecnici - 1° piano 12 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 21 Mq 4 Mqc
Locali tecnici - 1° piano 21 Mq 3 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 8 Mq 3 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Totale 156 Mqc

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