CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

RUSTICO CON PROGETTO GIA' APPROVATO

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Rif: 4487

MADONNA DEL SASSO

VERBANIA
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Chi ama il verde, la tranquillità, un sicuro posto per trascorrere momenti in assoluta pace. Siamo a Boleto, frazione di Madonna Del Sasso e quanto proposto é un ex fienile, ora dismesso, che é stato oggetto di un attento studio per mantenerne esteticamente le caratteristiche attuali e nel contempo, grazie all'ampliamento ammesso, ottenere un confortevole villino, con soggiorno, cucina a vista e bagno al piano terra, due camere e bagno, al piano primo.
Il tutto con un spazio esterno, non recintato, in gra parte a prato e in minima parte a bosco.
Ovviamente, essendo una ristrutturazione con finalità di ottenere un edificio ad uso abitativo, può essere dedotto fiscalmente in 10 anni il 50% dell'attuale limite, posto a € 96.000 (quindi e 48.000)
Un preventivo per il completo rifacimento, come da progetto, del manufatto, prevede una spesa di circa € 140.-150.000,00, anche per la formazione di un cavedio a monte, che lascerebbe più salubre la struttura e tornerebbe utile quale ripostiglio.
Nella descrizione analitica sono indicati i dati del progetto licenziato e non quelli dell'attuale rustico.
Al fabbricato si può arrivare in auto, fermo restando che gli ultimi 150 metri, lasciata la pubblica via, sono sterrati.
L'acquisto può essere fatto sia allo stato attuale sia convenendo anche l'esecuzione dei lavori.


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