CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

VILLA AMPIA METRATURA CON GRAN BEL GIARDINO

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Rif: 2440

INVORIO

NOVARA - zona Mescia
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Se cercate una villa di grandi dimensioni, con ampi spazi accessori (seminterrato di oltre 200 mq.), un bel porticato, la possibilità anche di un corposo ampliamento, il piacere di disporre di un giardino che fra aree a verde, corsello per l'accesso carrale, laghetto (con pesci, rane e fiori), più altri spazi, conta circa 3000 mq. di superficie, col perimetro in gran parte piantumato da siepe di lauro che rende decisamente riservata la proprietà, ecco che questa soluzione potrebbe essere quanto state cercando.
Non é facile trovare ville con questi spazi esterni.
Siamo inoltre in un contesto decisamente tranquillo, non isolato ma con la dovuta riservatezza, a pochi chilometri da Borgomanero, da Arona e da diversi ingressi autostradali.
La villa é su due livelli abitativi oltre il seminterrato e, nata da un'esigenza privata, non si é badato a risparmiare talché nella parte seminterrata, ad esempio, c'é un cavedio a separare la zona utilizzata dal terreno.
Il piano terra della villa ha una distribuzione figlia di quello che era l'iniziale esigenza, con cucina decisamente abitabile, un soggiorno di circa 50 mq., due bagni ed una camera da letto. La zona giorno conta anche un porticato di oltre 60 mq.. La superficie disponibile permette una diversa distribuzione degli spazi, con più soluzioni. Già oggi, nel soggiorno, é stato ricavata una zona studio.
Al piano mansardato, ora al rustico, erano previsti camera matrimoniale, due bagni ed una soffitta.
Come scritto, c'é la possibilità di ulteriore, corposo, ampliamento.
Il giardino é ricco di piante, delle specie più diverse ed anche con anzianità diverse. Tra quelle più curiose, due esemplari di nocciolo ritorto.
Il laghetto, posto all'ingresso del giardino, é davvero molto bello, in special modo quando le piante sono fiorite ed é esteticamente arrichito da un ponticello in struttura metallica e camminamento ligneo.



Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 165 Mq 165 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 23 Mq 6 Mqc
Box collegato - seminterrato 50 Mq 30 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 168 Mq 84 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 3.000 Mq 41 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 10 Mq 2 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 57 Mq 29 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 65 Mq 13 Mqc
Totale 420 Mqc

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