CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

TRILOCALE TERMOAUTONOMO + MONOLOCALE + BOX + GIARDINO

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Rif: 1424

INVORIO

NOVARA
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Una posizione comoda col centro paese, con esposizione ottimale al sole e una visuale molto aperta.
Queste le caratteristiche principale dell'appartamento proposto a 200 metri dal centro e praticamente privo di spese comuni.
Siamo al secondo ed ultimo piano di questa casa che complessivamente comprende quattro appartamenti.
L'unità é composta da cucina, aperta sul soggiorno, e due locali che si affacciano su quest'ultimo: potrebbero essere due camere oppure camera e studio, mentre il bagno (con vasca) é nella zona verso nord. Il balcone, di oltre dieci metri di superficie, si sviluppa su tutta la lunghezza del lato a sud. Frutto di una complesta ristrutturazione nel 1985, é tuttora in buone condizioni.
Essendo all'ultimo piano vi é anche la comodità di poter posizionare una stufa (legna o pellet), che permette agevolmente di scaldare tutto l'ambiente con estrema facilità; comunque l'appartamento ha tradizionale riscaldamento con caldaia a metano e radiatori.
Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare la presenza al piano terra di un monolocale con cucina, soggiorno/camera e bagno che può essere visto come accessorio (tipo taverna) ma anche separatamente utilizzato, ovvero dato in locazione, avendo altresì separati contatori gas e elettricità e un sottocontatore per l'utenza acqua potabile.
Inoltre la proposta comprende un box doppio, un locale ripostiglio ed un giardino di circa 35 mq., dove poterci fare, ad esempio, l'orto: avere uno spazio verde, pur contenuto, é sempre importante.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 2° piano 72 Mq 72 Mqc
Abitazione - piano terra 36 Mq 36 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 10 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 26 Mq 13 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Giardino non collegato - piano terra 35 Mq 2 Mqc
Totale 128 Mqc

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