CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rif 3521

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Descrizione

Nel centro di Invorio Inferiore, soluzione indipendente con proprio cortiletto, con varie possibilità visti i vani presenti.
L'immobile è su tre piani, col piano terra suddiviso in autorimessa, adiacente servizio igienico, tavernetta con cucinotto, cantina (dov'è ubicata la caldaia).
Al piano primo la parte abitativa con cucinotto, soggiorno, due camere e due bagni..
Al piano secondo ci sono due vani soffitta oltre ad un terrazzo e a diversi metri di balcone. I vani soffitta, ora grezzi, potrebbero essere trasformati in camere stante la loro altezza, e ci sarebbe lo spazio per ricavare un altro bagno.
Dunque si parte da uno spazio abitativo su unico livello ma con la possibilità di ricavarne ulteriori. Le due camere hanno accesso diretto ai rispettivi bagni. e almeno per uno é possibile (altresì facilmrnte) ottenere un disimpegno, che poi consenta l'accesso sia in camera che nel confinante bagno.
Il locale definito "tavernetta" al piano terra è molto carino in quanto dotato di propria canna fumaria e quindi con la possibilità di mettere stufa o camino e con accesso direttamente dal cortile, senza accedere dal vano scala. Inoltre, come sopra scritto, dispone di una zona cucina, quindi in tutto e per tutto un comodo locale dove poter trovarsi con gli amici e anche mangiare senza accedere ai locali abitativi.
La casa potenzialmente é subito abitabile ma qualche lavoro di manutenzione bisogna prevederlo.
I serramenti del piano primo sono con vetrocamera. La metratura indicata comprende il primo piano più la tavernetta al piano terra.
La cantina al piano terra è ampia e quindi si può mettere, invece che la normale caldaia a gas, anche una soluzione a pellet o legna oppure c'è lo spazio per gli accumulatori qualora si volessero mettere pannelli solari.
Nel gennaio/febbraio 2019 la proprietà ha effettuato diversi lavori di manutenzione (smaltimento arredi, pulizia, imbiancatura) rendendo ancor più gradevole la proposta.

Dettagli

Rif: 3521
Prezzo: € 98.000
Provincia: Novara
Comune: Invorio
Superficie: 87 mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 410 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: da ristrutturare
Anno di costruzione: 1970
Cucina: cucinotto
Garage: singolo  (mq 13)
Soffitta: si  (mq 43)
Cantina: si  (mq 20)
Balcone: si  (mq 15)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 16)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero