CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rif 3521

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Descrizione

Nel centro di Invorio Inferiore, soluzione indipendente con proprio cortiletto, con varie possibilità visti i vani presenti.
L'immobile è su tre piani, col piano terra suddiviso in autorimessa ed adiacente servizio igienico, tavernetta e cantina (dov'è ubicata la caldaia).
Al piano primo la parte abitativa con cucinotto, soggiorno, due camere e due bagni..
Al piano secondo ci sono due vani soffitta oltre ad un terrazzo e a diversi metri di balcone. I vani soffitta, ora grezzi, potrebbero essere trasformati in camere stante la loro altezza, e ci sarebbe lo spazio per ricavare un altro bagno.
Dunque si parte da uno spazio abitativo su unico livello ma con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. e con le due camere che hanno accesso diretto ai rispettivi bagni. In tal senso almeno per la camera matrimoniale è necessario fare un diverso ingresso, tranquillamente fattibile.
Il locale definito "tavernetta" al piano terra è molto carino in quanto dotato di propria canna fumaria e quindi con la possibilità di mettere stufa o camino e con accesso direttamente dal cortile, senza accedere dal vano scala. Inoltre dispone di una zona cucina, quindi in tutto e per tutto un comodo locale dove poter trovarsi con gli amici e anche mangiare senza accedere ai locali abitativi.
Ovviamente la casa necessita di alcuni lavori di manutenzione e di questo bisogna tenerne conto. I serramenti del piano primo sono con vetrocamera. La metratura indicata comprende il primo piano più la tavernetta al piano terra.
La cantina al piano terra è ampia e quindi si può mettere, invece che la normale caldaia a gas, anche una soluzione a pellet o legna oppure c'è lo spazio per gli accumulatori qualora si volessero mettere pannelli solari.
Nel gennaio/febbraio 2019 la proprietà ha effettuato diversi lavori di manutenzione (smaltimento arredi, pulizia, imbiancatura) rendendo ancor più gradevole la proposta.
Rif: 3521
Prezzo: € 98.000
Provincia: NOVARA
Comune: INVORIO
Superficie: 87 Mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 410 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Da ristrutturare
Anno di costruzione: 1970
Cucina: Cucinotto
Garage: singolo  (Mq 13)
Soffitta: Si  (Mq 43)
Cantina: Si  (Mq 20)
Balcone: Si  (Mq 15)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 16)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero