CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rif 1361

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Descrizione

Per chi apprezza il clima del Vergante, questo bilocale offre anche una facile gestione, spese condominiali contenute ed il bello di essere all'ultimo piano, con una bella vista da entrambi i locali principali. Soprattutto l'ampiezza del balcone verso sud/est, profondo 140 cm., consente di posizionare un tavolino e uno sdraio e di godere di un'ottima apertura visiva.
L'attuale disposizione comprende cucina abitabile, bagno e soggiorno/camera; si può facilmente trasformare, utilizzando il vano cucina come camera e realizzando nel soggiorno una parete attrezzata.
Nel giugno 2013 è stato completamente rifatto il tetto e ritinteggiato l'intero edificio, talché le spese straordinarie principali sono state fatte. Siamo in pieno centro a Colazza, con bar, farmacia e Municipio entro 50 metri e vicinissimi ai boschi, dove ci sono percorsi segnalati ed adatti sia per camminate che per mountain-bike. Adiacente al condominio c'è un ampio parcheggio comunale e, quindi, non c'è mai problema di posteggiare sotto casa.
Acquistare questo appartamento potrebbe essere un buon investimento poiché è una tipologia che può essere facilmente locata, anche per locazioni brevi.
In caso di acquisto con mutuo la rata mensile è decisamente contenuta: coi tassi attuali e ammortamento a 20 anni, neanche 200 euro al mese.
L'appartamento dispone anche di una comoda cantina al piano interrato. L'unità è esposta sud/est, è al terzo piano e non c'è ascensore. Verrebbe venduto arredato.
La superficie indicata è la SCV (superficie commerciale vendibile), calcolata in base alla superficie dei vari locali ed applicando i coefficienti di incidenza, come stabilito dal Codice delle Valutazioni Immobiliari

Dettagli

Rif: 1361
Prezzo: € 36.000
Provincia: Novara
Comune: Colazza
Superficie: 52 mq
Vani: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: 3 / 3
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Spese condominiali: € 25
Anno di costruzione: 1966
Cucina: abitabile
Cantina: si  (mq 4)
Balcone: si  (mq 7)
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero