CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Appartamento  COLAZZA

Rif: 1381_1 | 70 Mq | 3 Vani | 2 Camere | 1 Bagni | Giardino 5000 Mq

Descrizione
Ottima opportunità a meno di 90.000 euro. A due passi dal centro del paese, questo trilocale é posto al primo piano di una piccola palazzina, recentemente e completamente ritinteggiata e col positivo aspetto di avere un giardino di circa 5000 mq. dove i bambini possono trovare uno spazio sicuro dove giocare poiché é tutto recintato.
L'appartamento, da sempre utilizzato come prima casa, è in perfette condizioni ed é stato completamente ritinteggiato. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 mq. ed é suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno.
Viene lasciato l'arredamento su misura e gli elettrodomestici della cucina.
Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, di circa 12 mq, ben esposto, e ottimo anche per mangiare all'aperto
Nel disimpegno dell'appartamento è possibile collocare una stufa (legna o pellets) che permette di scaldare agevolmente tutti i locali. E' un alternativa all'impianto di riscaldamento tradizionale, con la caldaia a metano (nuova, ovviamente a condensazione) e i radiatori.
La vendita comprende anche una cantina e uno spazio coperto in uso esclusivo, al piano terra, dove é possibile parcheggiare ben tre auto.
A poco distanza dall'appartamento vi é l'asilo nido.
Colazza é un paese di circa 400 abitanti posto a 517 metri sul livello del mare. C'é un albergo, la farmacia, un piccolo negozio di generali alimentari, bar, circolo dei Pastori, ed il Palazzetto del ghiaccio che, nella bella stagione, offre la possibilità della pesca sportiva, del campo di beach volley e di un parchetto giochi. Colazza ha un altro parco giochi molto grazioso, comunale, sulla Via Giulio Gemelli, a circa 300 metri dalla nostra proposta immobiliare. E' una soluzione ottima per chi cerca una soluzione termoautonoma con due camere da letto ma anche per chi é alla ricerca di una seconda casa facile da gestire, magari da sfruttare parecchio nella stagione estiva coi nonni che accudiscono i nipoti.
Dettaglio immobile
Rif: 1381_1
Prezzo: € 89.000
Provincia: NOVARA
Comune: COLAZZA
Superficie: 70 Mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 203 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 1
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Spese condominiali: € 60
Parcheggio: Si  (Mq 35)
Giardino: Condominiale  (mq 5.000)
Anno di costruzione: 1976
Cucina: Cucinotto
Cantina: Si  (Mq 4)
Terrazza: Si  (Mq 12)
Ingresso: Condominiale
Occupazione al rogito: Libero
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Chi siamo
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PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
P.IVA: 01197370032
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