CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Appartamento  ARONA

Rif: 1392a | 69 Mq | 4 Vani | 2 Camere | 1 Bagni | Giardino

Descrizione
Trilocale molto interessante nel rapporto qualità/prezzo. Siamo a Mercurago, in condominio terminato nel 1965 e nella sua interezza comprendente due palazzine di 8 appartamenti ciascuna.
Quanto proposto è al terzo e ultimo piano, senza ascensore, con un'ottima visuale sia verso est (vista del lago e della Rocca di Angera) che verso ovest (vista parco dei Lagoni). Si compone di cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ingresso. L'attuale disposizione può anche essere modificata: ad esempio la camera più grande può diventare il soggiorno, quindi sfruttare al meglio la visuale verso Arona e il lago. Oppure: la tramezza divisoria tra le due camere non é portante e, in caso necessiti una sola camera, può scaturire un locale di oltre 30 mq..
Al piano interrato spaziosa cantina di 12 mq.. Nel cortile sono state create delle zone in modo da permettere a ciascun condomino di parcheggiare un'autovettura. L'appartamento è stato oggetto di qualche lavoro di manutenzione una quindicina di anni fa: ora non è utilizzato da qualche anno e necessita lavori, ad esempio la sostituzione caldaia e l'imbiancatura nonché la sistemazione del tettuccio esterno a copertura del balcone verso ovest.
Sarebbe utile sostituire i serramenti esterni, ancora quelli originari (con vetro semplice).
Qualora, oltre ai lavori di caldaia, tettuccio esterno e imbiancatura, si volesse prevedere anche rifacimento bagno, serramenti e pavimenti, bisogna mettere in preventivo una spesa di 20-25mila euro,
La condizione che il condominio non abbia ascensore e pochissimo verde, porta a spese condominiali molto contenute.
Nel raggio di un km. abbiamo scuole e negozi.
Dettaglio immobile
Rif: 1392a
Prezzo: € 45.000
Provincia: NOVARA
Comune: ARONA
Zona:
Superficie: 69 Mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 90/2013)
Piano: 3 / 3
Livelli: 1
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Abitabile
Spese condominiali: € 45
Parcheggio: Si  (Mq 10)
Giardino: Condominiale
Anno di costruzione: 1965
Cucina: Semiabitabile
Cantina: Si  (Mq 12)
Balcone: Si  (Mq 7)
Ultimo piano: Si
Ingresso: Condominiale
Occupazione al rogito: Libero
Mappa

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Classe energetica
Chi siamo
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PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
P.IVA: 01197370032
+39-0322-255976
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