CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Appartamento Borgomanero

Rif: 1408 | 143 Mq | 5 Vani | Garage | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino 100 Mq

Descrizione
Chi cerca un appartamento bello, grande, subito abitabile, con una visuale esterna apertissima e gradevolissime finiture, qui trova la soluzione ideale. Siamo ad un piano alto di palazzina costruita fine anni '90 e il quadrilocale in questione è stato oggetto di personalizzazione sin dall'inizio e poi oggetto di ulteriori interventi che hanno sfruttato appieno lo spazio disponibile. Già dall'ingresso si può apprezzare la qualità di questa proposta, col controsoffitto dotato di faretti incassati che illuminano la zona. La cucina è arredata su misura e tutto il mobilio di questo locale verrebbe lasciato proprio perché già studiato ad hoc. Il soggiorno è ampio tant'è che c'è spazio per mettere un divano ad L ed un tavolo oltre a diversi mobili; in camera matrimoniale è stata ricavata la cabina armadio, che ha dato diversa e confortevole gestione dello spazio.
Le due camere singole sono ora comunicanti ma possono tranquillamente considerarsi due locali a sé; entrambi i bagni sono spaziosi, con uno dotato di vasca idromassaggio.
Nella zona notte c'è anche un utilissimo locale ripostiglio (dotato di attacco per la lavatrice).
Ulteriore pezzo forte dell'appartamento il terrazzo, che gira su tre lati e al quale si può accedere da tutti i locali principali. La visuale è molto aperta, dal centro di Borgomanero al Parco della Resistenza e, sullo sfondo, la catena alpina.
Assieme all'unità abitativa viene venduta un'autorimessa di 22 mq., dove possibile ricoverare anche due auto di medie dimensioni. C'è disponibilità per vendere pure un posto auto all'interno del cortile.
La posizione è ottimale poiché centrale e con tutti i principali servizi a portata di mano, senza la problematica delle vie chiuse per il mercato o con viabilità monodirezionale.
La SCV (superficie commerciale vendibile) indicata (mq. 143) è ricavata dalla superficie lorda di abitazione terrazzo e autorimessa, ragguagliata in base ai coefficienti di incidenza stabiliti dal Codice delle Valutazioni, edito da Tecnoborsa ed Agenzia delle Entrate.
Dettaglio immobile
Rif: 1408
Prezzo: € 236.000
Provincia: NOVARA
Comune: BORGOMANERO
Superficie: 143 Mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 90/2013)
Piano: 3 / 5
Livelli: 1
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Spese condominiali: € 140
Parcheggio: Si
Giardino: Condominiale  (mq 100)
Anno di costruzione: 1997
Cucina: Abitabile
Ascensore: Si
Garage: doppio  (Mq 22)
Cantina: Si  (Mq 4)
Balcone: Si  (Mq 49)
Terrazza: Si  (Mq 49)
Ingresso: Condominiale
Occupazione al rogito: Libero
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Classe energetica
Chi siamo
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PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
P.IVA: 01197370032
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