CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Casa singola  COMIGNAGO

Rif: 2417 | 260 Mq | 8 Vani | 6 Camere | 3 Bagni | Giardino 3000 Mq

Descrizione
Casa indipendente che si presta a tantissime opportunità stante la grandezza dei due appartamenti che compongono questa casa:: complessivamente oltre 260 mq., e ogni piano è composto da cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, ingresso e disimpegno. . Al piano terra ci sono due bagno, al primo uno molto grande.
Si può rivedere il tutto, trasformandolo in unica unità, oppure lasciarlo con questa disposizione
L'immobile è stato ultimato nel 1975 e l'appartamento al piano primo, che ha un solo bagno, presenta le finiture originarie.
Il piano terra, invece, ha avuto una significativa manutenzione in periodo più recente e sono stati ricavati, come indicato, doppi servizi.
Gli impianti dei due appartamenti sono autonomi, tranne l'acqua, che però è facilmente sdoppiabile.
Una caratteristica importante della casa è che dispone di circa 3000 mq. di terreno a prato, con alberi da frutto.
Siamo appena fuori dal centro abitato di Comignago, comodi per arrivare ad Arona, Castelletto o in autostrada in meno di 10'.
Non sono state edificate autorimesse ma il Piano Regolatore lo consente, nella misura sino a ben 25 mq. per unità immobiliare.
Lo stesso Piano regolatore consente un aumento del volume residenziale del 20% e ulteriore aumento è consentito qualora si utilizzi la norma del "Piano casa regionale".
Dettaglio immobile
Rif: 2417
Prezzo: € 220.000
Provincia: NOVARA
Comune: COMIGNAGO
Superficie: 260 Mq
Vani: 8
Camere: 6
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buone
Giardino: Esclusivo  (mq 3.000)
Anno di costruzione: 1975
Cucina: Abitabile
Balcone: Si  (Mq 13)
Camino: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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Classe energetica
Chi siamo
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PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
P.IVA: 01197370032
+39-0322-255976
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