Rif: 2417 | 260 Mq | 8 Vani | 6 Camere | 3 Bagni | Giardino 3000 Mq

Casa indipendente che si presta a tantissime opportunità stante la grandezza dei due appartamenti che compongono questa casa:: complessivamente oltre 260 mq., e ogni piano è composto da cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere, ingresso e disimpegno.
Si può rivedere il tutto, trasformandolo in unica unità, oppure lasciarlo con questa disposizione o creare nuove unità.
L'immobile è stato ultimato nel 1975 e l'appartamento al piano primo, che ha un solo bagno, presenta le finiture originarie.
Il piano terra, invece, ha avuto una significativa manutenzione in periodo più recente e sono stati ricavati doppi servizi.
Gli impianti dei due appartamenti sono autonomi, tranne l'acqua, che però è facilmente sdoppiabile.
Una caratteristica importante della casa è che dispone di circa 3000 mq. di terreno a prato, con alberi da frutto.
Siamo appena fuori dal centro abitato di Comignago, comodi per arrivare ad Arona, Castelletto o in autostrada in meno di 10'.
Non sono state edificate autorimesse ma il Piano Regolatore lo consente, nella misura sino a ben 25 mq. per unità immobiliare.
Lo stesso Piano regolatore consente un aumento del volume residenziale del 20% e ulteriore aumento è consentito qualora si utilizzi la norma del "Piano casa regionale".

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