CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Terreno edificabile SAN SALVATORE Massino Visconti

Rif: 4477a | 9800 Mq | | Giardino 9900 Mq

Descrizione
Nella parta alta di Massino Visconti, proponiamo in vendita area di poco meno di 10000 mq. con stupenda vista lago e visuale sulla sponda varesina del Lago Maggiore. L'abbiamo anche inserito come "area fabbricabile", poiché, di fatto, non c'è che da costruire ex novo. Si tratta, urbanisticamente, di ristrutturazione. Nell'area è ubicato fabbricato, ora diruto, che è possibile recuperare con le stesse dimensioni ed ubicazione. Si può realizzare un immobile di circa 114 mq. su due piani (dunque 57 mq. per piano), aggiungere un piano cantina (stessa metratura) e, eventualmente, una soffitta (altezza media non superiore a 150 cm.).
Si può altresì recuperare piccolo fabbricato adiacente, dai quali si possono ottenere altre 10 mq.; le norme urbanistiche prevedono la possibilità di costruire un'autorimessa: sino a mq. 30 se fuori terra, sino a mq. 40 se seminterrata o interrata.
Una volta ultimata la villa, si può costruire una piscina.
In futuro, ampliamenti della villa sono legati alla modifica del Piano Regolatore e alla proroga del Piano Casa Regionale.
La posizione è davvero incantevole l'ideale per chi vuole ammirare il lago nella massima riservatezza.
Da tener conto che, essendo una zona periferica, la parte terminale di strada è sterrata
Considerando l'acquisto della proprietà, la realizzazione delle urbanizzazioni (ad oggi assenti) e la costruzione del fabbricato (con le caratteristiche di cui sopra), oltre alle opere accessorie, il potenziale acquirente deve mettere in conto di una spesa di almeno 700mila euro: questa indicazione per non far perdere tempo alle persone interessate ad un posto così affascinante e unico, riservato e con la vista del lago a 180°.

Dettaglio immobile
Rif: 4477a
Prezzo: € 189.000
Provincia: NOVARA
Comune: MASSINO VISCONTI
Zona: SAN SALVATORE
Superficie: 9800 Mq
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Classe energetica
Chi siamo
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28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
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