CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

Rustico casale SAN SALVATORE Massino Visconti

Rif: 4477 | 110 Mq | 4 Vani | 2 Camere | 3 Bagni | Giardino 9800 Mq

Descrizione
Nella parta alta di Massino Visconti, proponiamo in vendita area di quasi 10000 mq. con stupenda vista lago e visuale sulla sponda varesina del Lago Maggiore.
Nell'area è ubicato fabbricato, ora diruto, che è possibile recuperare con le stesse dimensioni ed ubicazione. Si può realizzare un immobile di circa 114 mq. su due piani (dunque 57 mq. per piano), aggiungere un piano cantina e, eventualmente, una soffitta (altezza media non superiore a 150 cm.).
Si può altresì recuperare piccolo fabbricato adiacente, dai quali si possono ottenere altre 10 mq.; le norme urbanistiche prevedono la possibilità di costruire un'autorimessa: sino a mq. 30 se fuori terra, sino a mq. 40 se seminterrata o interrata.
Una volta ultimata la villa, è possibile realizzare una piscina.
In futuro, ampliamenti della villa sono legati alla modifica del Piano Regolatore e/o Leggi Regionali.
La posizione è davvero incantevole: l'ideale per chi vuole ammirare il lago nella massima riservatezza.
Da tener conto che, essendo una zona periferica, la parte terminale di strada è sterrata
Considerando l'acquisto della proprietà, la realizzazione delle urbanizzazioni (ad oggi assenti) e la costruzione del fabbricato (con le metrature di cui sopra), oltre alle opere accessorie, il potenziale acquirente deve mettere in conto che va incontro ad una spesa, acquisto terreno compreso, di circa 700mila euro.
A questo proposito c'è anche disponibile un preventivo, adeguatamente dettagliato, per una casa prefabbricata
Dettaglio immobile
Rif: 4477
Prezzo: € 189.000
Provincia: Novara
Comune: Massino Visconti
Zona: San Salvatore
Superficie: 110 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 3
Classe energetica: Non indicata
Piano: terra / 2
Livelli: 3
Riscaldamento: inesistente
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: esclusivo mq 9.800
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal lago: 2.001 mt
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Classe energetica
Chi siamo
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PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 INVORIO (NO)
C.F.: RSSFNC64L24A429B
P.IVA: 01197370032
+39-0322-255976
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